ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Φόροι σε χωράφια και εκτός σχεδίου οικόπεδα

image
Φόροι σε χωράφια και εκτός σχεδίου οικόπεδα

Στην επέκταση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, αλλά και στη φορολόγηση όλων των αγροτεμαχίων, μέσω της ένταξής τους στο νέο ενιαίο φόρο των ακινήτων, προχωρά το υπουργείο Οικονομικών.


O νέος φόρος θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ και θα αφορά εκτός από κτίσματα και οικόπεδα ή χωράφια, εντός κι εκτός σχεδίου.



Οι βασικοί άξονες του νέου καθεστώτος προβλέπουν:


- αφορολόγητο όριο στις 50.000 ή 100.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας ακίνητης περιουσίας



- για τα φυσικά πρόσωπα η νέα κλίμακα να έχει 7 - 9 φορολογικά κλιμάκια, ενώ οι συντελεστές να ξεκινούν από 0,1% ή 0,15% και να φθάνουν μέχρι 2% ή 2,5%, για ακίνητη περιουσία όμως που η αντικειμενική της αξία υπερβαίνει τα 3.000.000 ή 4.000.000 ή 5.000.000 ευρώ.



- για τα νομικά πρόσωπα, η φορολόγηση των ακινήτων τους να γίνει όχι μόνο με τρεις συντελεστές που ισχύουν σήμερα (0,1%, 0,3% και 0,6%) άλλα με 10 συντελεστές, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου (άλλος για εμπορικά, άλλος για βιομηχανικά ακίνητα κ.λπ.). Επισημαίνεται ότι στα ακίνητα της Εκκλησίας θα διατηρηθεί η απαλλαγή από το φόρο για τους λατρευτικούς χώρους.



- από το φόρο δεν θα εξαιρούνται οι κατ' επάγγελμα αγρότες, όμως θα καθοριστεί αφορολόγητο όριο, το οποίο θα συνδέεται με την έκταση και την αξία της γης.



Το υπουργείο Οικονομικών, στο μεταξύ, επισπεύδει τις διαδικασίες για την αποστολή των εκκαθαριστικών του ΦΑΠ 2011 και 2012, καθώς προσδοκά να εισπράξει συνολικά 1,2 δισ. ευρώ που θα αποτελέσουν μια «τονωτική ένεση» για τον προϋπολογισμό.



«Ραβασάκι» από την εφορία για τον ΦΑΠ του 2011 και του 2012 θα λάβουν όσοι είχαν στην κατοχή τους ακίνητα που η αξία τους ξεπερνούσε τις 200.000 ευρώ.



Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει το ενδεχόμενο να δώσει στους πολίτες τη δυνατότητα να πληρώσουν σε 10-12 μηνιαίες δόσεις και όχι σε τρεις όπως γίνεται τώρα.





Πηγή


Κατηγορία δημοσίευσης : Νέα, Από την αγορά των ακινήτων
Ημερομηνία δημοσίευσης : 04/01/2013
 
επιστροφή