ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Κτηματολόγιο: "Μποναμάς" 360 εκατ. ευρώ για 2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων

image
ΝΕΟΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ

Τουλάχιστον 360 εκατομμύρια ευρώ θα ζητηθούν απο πάνω απο 2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων μέσα στο επόμενο διάστημα. Πρόκειται για χρήματα που οι πολίτες "χρωστάνε" στο Κτηματολόγιο στο οποίο η κυβέρνηση τοποθετεί νέο πρόεδρο εντός της εβδομάδας με εντολή να βρει τρόπους είσπραξης αυτών των χρημάτων.



Η κυβέρνηση αποφάσισε την αλλαγή της διοίκησης της Κτηματολόγιο "χρεώνοντας" στην απερχόμενη, συμφωνα με πληροφορίες, το γεγονός οτι την τελευταία τριετία δεν εισπράχθηκαν όπως προβλεπόταν απο το νόμο τα τέλη των πρώτων πιλοτικών προγραμμάτων κτηματογράφησης που έγιναν στα τέλη της δεκαετίας του 90 σε 370 περίπου περιοχές της χώρας άλλα και το δεύτερο σκέλος του κτηματοσήμου απο όσους κτηματογραφήθηκαν με τον νόμο Σουφλιά το 2008 στις αστικές περιοχές της χώρας.


Απο τα πρώτα προγράμματα, τα οποία έγιναν με κοινοτικά κονδύλια, δεν εισπράχθηκαν τέλη κτηματολογίου απο τους περίπου 1,5 εκατομμύριο δικαιούχους. Με τον νόμο του 2008, θα έπρεπε να εισπραχθούν κι αυτά προκειμένου να συνεχιστεί το Κτηματολόγιο με αυτοχρηματοδότηση. Τα τέλη αυτά υπολογίζονται συνολικά σε περίπου 70 εκατομμύρια ευρώ.
Επιπλέον, όσοι κτηματογραφήθηκαν το 2008 και πλήρωσαν κανονικά το κτηματόσημο, θα έπρεπε να πληρώσουν σε δεύτερο χρόνο και το δεύτερο σκέλος του που ισούται με το 1 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και με αφορολόγητο 20.000 ευρώ.


Σύμφωνα με το επιχειρησιακό σχέδιο της Κτηματολόγιο Α.Ε. αυτά υπολογίζονται σε τουλάχιστον 290 εκατομμύρια ευρώ. Ούτε κι αυτά εισπράχθηκαν όμως ποτέ. Απο την κατηγορία αυτή, έχει ξεκινήσει μόνο η είσπραξη τελών απο νομικά πρόσωπα, χωρίς να υπάρχουν περισσότερα στοιχεία.



Την ίδια στιγμή, το έργο του Κτηματολογίου, η ολοκλήρωση του οποίου ως το 2020 αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση, αντιμετωπίζει χρηματοδοτικό κενό που υπολογίζεται σε περίπου 200 εκατομμύρια ευρώ. Το κενό αυξάνεται στα 300 εκατομμύρια ευρώ με την προσθήκη και του κόστους κατάρτισης των δασικών χαρτών.



Μετά την απόρριψη του σεναρίου για ιδιώτη επενδυτή, το μόνο που απομένει είναι ο δανεισμός απο την Ευρωπαική Τράπεζα Επενδύσεων. Οι συζητήσεις έχουν προχωρήσει άλλα ακόμη δεν έχει επιτευχθεί συμφωνία για την χορήγηση δανείου το οποίο όμως σε καμία περίπτωση δεν θα μπορέσει να καλύψει το χρηματοδοτικό κενό.



Το ενδεχόμενο χρηματοδότησης απο κοινοτικά κονδύλια απορρίπτεται εν μέρει καθώς η ΕΕ μπορεί να χρηματοδοτήσει μόνο υποστηρικτικά έργα κι όχι αυτό καθ' αυτό το έργο του Κτηματολογίου.



Με τον τρόπο αυτό, η μόνη λυση ειναι οι... πολίτες που θα πρέπει να βάλουν και πάλι το χέρι στο τσέπη σε μια πολύ δύσκολη οικονομικά περίοδο για αυτο και στην κυβέρνηση αναζητούν τον... πιο ήπιο τρόπο προκειμένου να ξεκινήσουν οι εισπράξεις.



Η απερχόμενη διοίκηση της Κτηματολόγιο Α.Ε. δέχτηκε κριτική και για την πολυετή καθυστέρηση των αναθέσεων άλλα και για "ελλειψη εσωτερικού ελέγχου στην εταιρεία". Μάλιστα, θα πρέπει να σημειωθεί οτι αυτή τη στιγμή την εταιρεία "ξεσκονίζει" το ΣΔΟΕ ελέγχοντας μεταξύ άλλων και καταγγελίες για παράνομο πλουτισμό στελεχών.



Ο νέος πρόεδρος της Κτηματολόγιο Α.Ε. ειναι ο πολιτικός μηχανικός Δημήτρης Καλουδιώτης ο οποίος διατέλεσε στο παρελθόν γενικός γραμματέας του υπουργείου ανάπτυξης και των περιφερειών Νοτίου Αιγαίου και Ηπείρου. Προέρχεται απο το ΠΑΣΟΚ άλλα αποτέλεσε πρόταση της ΔΗΜΑΡ. Στο νέο -τρικομματικό- συμβούλιο άλλα δυο μέλη θα ειναι απο τη ΔΗΜΑΡ και απο δυο θα έχουν η ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ.



Ο ορισμός νέας Διοίκησης στην Κτηματολόγιο ΑΕ, σηματοδοτεί και μία σειρά αλλαγών, αφού την άλλη εβδομάδα έρχεται στη Βουλή ο νόμος για τη συμπλήρωση των διατάξεων της σύνταξης και της λειτουργίας του Κτηματολογίου ο οποίος περιλαμβάνει την επιτάχυνση των διαδικασιών για την ανάθεση και ολοκλήρωση των μελετών κτηματογράφησης έως το 2020, αλλά και άλλων συμβάσεων εκπόνησης μελετών ή παροχής υπηρεσιών, όπως η σύνταξη δασικών χαρτών.



Εντός των ημερών θα παραδοθεί στην νέα ηγεσία και το τελικό πόρισμα των ευρωπαίων εμπειρογνωμόνων που κλήθηκαν απο την task force να προσφέρουν τεχνογνωσία.





Πηγή



Κατηγορία δημοσίευσης : Νέα, Από την αγορά των ακινήτων
Ημερομηνία δημοσίευσης : 28/01/2013
 
επιστροφή